Annonces Paris & Île-de-France
à 4 km de Arcueil 179 000 € Maison 2 pièces , 1 chambre 34.00 m² Avec jardin Voir le bien

Achat · maison

à 4 km de Arcueil 179 000 € Maison 2 pièces , 1 chambre 34.00 m² Avec jardin Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 94400

2 pièces , 1 chambre 34.00 m² Avec jardin

Localisation

Vitry-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vitry Sur Seine 94400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 116 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 179 000 € 149 000 € en dessous de la médiane locale (328 000 €), soit 45 %.
Prix au m² 5 265 €/m² 1 085 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 180 €/m²), soit 26 %.
Surface 34 m² 45 m² en dessous de la médiane locale (79 m²), soit 57 %.
Fourchette locale 249 200 € - 449 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local116 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 249 200 € à 449 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.

Annonces comparables dans le secteur

Maison 224 000 € VITRY SUR SEINE (94400)

Maison 224 000 € VITRY SUR SEINE (94400)

25 m² · 2 pièces · 8 960 €/m²

Même typePièces proches
224 000 €
Maison 245 000 € VITRY SUR SEINE (94400)

Maison 245 000 € VITRY SUR SEINE (94400)

56 m² · 3 pièces · 4 375 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
245 000 €
Achat Maison 2 pièces 63,35 m 2 Vitry-sur-Seine - Paul Forment - La Ferme

Achat Maison 2 pièces 63,35 m 2 Vitry-sur-Seine - Paul Forment - La Ferme

63.35 m² · 2 pièces · 4 054 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
256 800 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vitry Sur Seine 94400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 179 000 €. 149 000 € en dessous de la médiane locale (328 000 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 116 annonces actives à l'achat dans Vitry Sur Seine 94400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vitry Sur Seine 94400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 328 000 €, avec un prix au m² médian de 4 180 €/m². La fourchette centrale observée va de 249 200 € à 449 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.