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à 3 km de Gennevilliers Exclusif 175 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 45.20 m² Avec terrasse Voir le bien

Achat · appartement

à 3 km de Gennevilliers Exclusif 175 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 45.20 m² Avec terrasse Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 93800
Terrasse

2 pièces , 1 chambre 45.20 m² Avec terrasse

Localisation

Épinay-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Epinay Sur Seine 93800

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 13 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 175 000 € 53 800 € en dessous de la médiane locale (228 800 €), soit 24 %.
Prix au m² 3 872 €/m² 627 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 245 €/m²), soit 19 %.
Surface 45 m² 37 m² en dessous de la médiane locale (83 m²), soit 45 %.
Fourchette locale 175 000 € - 265 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 175 000 € à 265 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Epinay Sur Seine 93800 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 175 000 €. 53 800 € en dessous de la médiane locale (228 800 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à l'achat dans Epinay Sur Seine 93800.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Epinay Sur Seine 93800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 228 800 €, avec un prix au m² médian de 3 245 €/m². La fourchette centrale observée va de 175 000 € à 265 500 €.

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