Location · appartement

Appartement 2 pièces 33 m² 77340 Pontault-Combault (Mairie - Rouxel)

Bienici Ile-de-France 77340

MeubléCharges comprisesBalcon

Situé au 10 rue du Stade, à Pontault-Combault, ce charmant appartement de 33 m² offre un cadre de vie idéal et fonctionnel. Non meublé, ce deux-pièces se compose d'une entrée, d'une cuisine bien agencée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon privatif, ainsi que d'une chambre confortable. La salle de bains moderne intègre également les WC pour plus de praticité. Parfaitement entretenu, ce bien dispose d'un système de chauffage individuel électrique et bénéficie d'un environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite virtuelle ou physique. Note aux candidatures : les dossiers de location soigneusement complétés et dotés d'une garantie (Visale, Garantme ou autre) seront examinés en priorité.

Localisation

10 Rue du Stade 77340 Pontault-Combault

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 42 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 812 € 102 € en dessous de la médiane locale (914 €), soit 11 %.

Prix au m² 25 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 19 %.

Surface 33 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (48 m²), soit 31 %.

Fourchette locale 803 € - 1 073 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 79e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 803 € à 1 073 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 812 €. 102 € en dessous de la médiane locale (914 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à la location dans Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à la location à Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 914 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 803 € à 1 073 €.

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