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Appartement 262 500 € FONTENAY LE FLEURY (78330)
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Achat · parking

Appartement 262 500 € FONTENAY LE FLEURY (78330)

Laforet Ile-de-France 78330
AscenseurParking

Le bien en détail

Ce stationnement de 66 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Fontenay Le Fleury (78330). Le prix demandé est de 262 500 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 977,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fontenay-le-Fleury

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Le Fleury 78330

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 14 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 262 500 € 96 625 € au-dessus de la médiane locale (165 875 €), soit 58 %.
Prix au m² 3 977 €/m² 999 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 978 €/m²), soit 34 %.
Surface 66 m² Au niveau de la médiane locale (66 m²).
Fourchette locale 141 750 € - 218 625 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 141 750 € à 218 625 €.
Atouts déclarésascenseur, parking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Le Fleury 78330 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 262 500 €. 96 625 € au-dessus de la médiane locale (165 875 €), soit 58 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à l'achat dans Fontenay Le Fleury 78330.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Fontenay Le Fleury 78330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 165 875 €, avec un prix au m² médian de 2 978 €/m². La fourchette centrale observée va de 141 750 € à 218 625 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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