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Appartement 325 500 € FONTENAY LE FLEURY (78330)
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Achat · parking

Appartement 325 500 € FONTENAY LE FLEURY (78330)

Laforet Ile-de-France 78330
Parking

Le bien en détail

Ce stationnement de 94 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Fontenay Le Fleury (78330). Le prix demandé est de 325 500 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 462,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fontenay-le-Fleury

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Le Fleury 78330

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 10 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 325 500 € 146 000 € au-dessus de la médiane locale (179 500 €), soit 81 %.
Prix au m² 3 463 €/m² 485 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 978 €/m²), soit 16 %.
Surface 94 m² 28 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 42 %.
Fourchette locale 147 000 € - 218 625 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 147 000 € à 218 625 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 18 j sur Laforet.
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€/m² plus bas 225 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Le Fleury 78330 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 325 500 €. 146 000 € au-dessus de la médiane locale (179 500 €), soit 81 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à l'achat dans Fontenay Le Fleury 78330.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Fontenay Le Fleury 78330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 179 500 €, avec un prix au m² médian de 2 978 €/m². La fourchette centrale observée va de 147 000 € à 218 625 €.

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