Annonces Paris & Île-de-France

Achat · appartement

à 4 km de Aulnay-sous-Bois 153 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 45.76 m² Avec balcon Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 93700
Balcon

2 pièces , 1 chambre 45.76 m² Avec balcon

Localisation

Drancy

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Drancy 93700

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 153 000 € 123 000 € en dessous de la médiane locale (276 000 €), soit 45 %.
Prix au m² 3 344 €/m² 591 €/m² en dessous de la médiane locale (3 935 €/m²), soit 15 %.
Surface 46 m² 27 m² en dessous de la médiane locale (73 m²), soit 37 %.
Fourchette locale 230 250 € - 327 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 230 250 € à 327 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

Annonces comparables dans le secteur

à 4 km de Aulnay-sous-Bois 187 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 45.26 m² Avec balcon Voir le bien

à 4 km de Aulnay-sous-Bois 187 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 45.26 m² Avec balcon Voir le bien

45.26 m² · 2 pièces · 4 132 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
187 000 €
à 4 km de Aulnay-sous-Bois 222 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 38.77 m² Avec balcon Voir le bien

à 4 km de Aulnay-sous-Bois 222 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 38.77 m² Avec balcon Voir le bien

38.77 m² · 2 pièces · 5 726 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
222 000 €
à 4 km de Aulnay-sous-Bois 210 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 70.12 m² Voir le bien

à 4 km de Aulnay-sous-Bois 210 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 70.12 m² Voir le bien

70.12 m² · 3 pièces · 2 995 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
210 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Drancy 93700 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 153 000 €. 123 000 € en dessous de la médiane locale (276 000 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans Drancy 93700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Drancy 93700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 276 000 €, avec un prix au m² médian de 3 935 €/m². La fourchette centrale observée va de 230 250 € à 327 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.