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Analyse de marché · 93

Marché immobilier à Drancy (93700)

Analyse du marché immobilier à Drancy (93700) : 521 annonces actives, loyer médian 900 €, prix d'achat médian 290 000 €, prix au m² médian 3 352 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 521 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 900 € 23 locations
Prix achat médian 290 000 € 498 ventes
Loyer médian / m² 22 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 352 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Drancy (93700)

23 annonces de location · médiane 900 € · 22 €/m² médian

Loyers à Drancy (93700) 0 2 4 6 < 600 € — 4 annonces 4 < 600 € 600 – 900 € — 5 annonces 5 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 6 annonces 6 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 4 annonces 4 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 4 annonces 4 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
658 €
Médiane
900 €
3e quartile
1 500 €
Loyer min
400 €
Loyer max
2 100 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Drancy (93700)

498 annonces de vente · médiane 290 000 € · 3 352 €/m² médian

Prix d'achat à Drancy (93700) 0 50 100 150 200 250 < 150 k€ — 26 annonces 26 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 101 annonces 101 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 267 annonces 267 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 71 annonces 71 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 33 annonces 33 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
245 000 €
Médiane
290 000 €
3e quartile
398 000 €
Prix min
99 000 €
Prix max
720 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 521 annonces actives à Drancy (93700).

Type de bien

Type de bien House — 412 annonces (79%) Apartment — 87 annonces (17%) Parking — 19 annonces (4%) Studio — 3 annonces (1%) 521 annonces
  • House 412 (79%)
  • Apartment 87 (17%)
  • Parking 19 (4%)
  • Studio 3 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 150 1 — 4 annonces 4 1 2 — 55 annonces 55 2 3 — 131 annonces 131 3 4 — 117 annonces 117 4 5 — 113 annonces 113 5 6+ — 99 annonces 99 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Drancy (93700)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 2 annonces 2 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 50 m² · achat 81 m²

Surfaces 0 50 100 150 < 20 m² — 2 annonces 2 < 20 m² 20 – 35 m² — 26 annonces 26 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 89 annonces 89 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 64 annonces 64 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 164 annonces 164 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 69 annonces 69 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 101 annonces 101 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Drancy (93700).

Couverture

Sources les plus actives à Drancy (93700)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 447 447 IAD France IAD France — 29 29 Bienici Bienici — 17 17 Laforet Laforet — 14 14 Orpi Orpi — 10 10 Capifrance Capifrance — 2 2 ParuVendu ParuVendu — 1 1 PAP PAP — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Drancy (93700)

Quel est le loyer moyen à Drancy (93700) ?

Sur 23 annonces de location actives à Drancy (93700), le loyer médian est de 900 € par mois (1er quartile 658 €, 3e quartile 1 500 €). Le loyer médian par mètre carré est de 22 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Drancy (93700) ?

Le prix de vente médian à Drancy (93700) est de 290 000 € sur 498 annonces actives, soit environ 3 352 €/m². La fourchette interquartile va de 245 000 € à 398 000 €.

Quel type de logement domine à Drancy (93700) ?

Les maisons représentent 79% du marché actif à Drancy (93700) (412 annonces sur 521).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Drancy (93700) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 13/10/2026 13:52:54.