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Analyse de marché · 93

Marché immobilier à Drancy (93700)

Analyse du marché immobilier à Drancy (93700) : 545 annonces actives, loyer médian 1 100 €, prix d'achat médian 290 000 €, prix au m² médian 3 352 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 545 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 100 € 97 locations
Prix achat médian 290 000 € 448 ventes
Loyer médian / m² 22 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 352 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Drancy (93700)

97 annonces de location · médiane 1 100 € · 22 €/m² médian

Loyers à Drancy (93700) 0 10 20 30 40 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 22 annonces 22 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 25 annonces 25 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 44 annonces 44 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 2 annonces 2 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 1 annonces 1 ≥ 3 000 €
1er quartile
925 €
Médiane
1 100 €
3e quartile
1 384 €
Loyer min
580 €
Loyer max
4 100 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Drancy (93700)

448 annonces de vente · médiane 290 000 € · 3 352 €/m² médian

Prix d'achat à Drancy (93700) 0 50 100 150 200 250 < 150 k€ — 10 annonces 10 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 88 annonces 88 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 249 annonces 249 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 68 annonces 68 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 33 annonces 33 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
250 000 €
Médiane
290 000 €
3e quartile
398 000 €
Prix min
99 000 €
Prix max
720 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 545 annonces actives à Drancy (93700).

Type de bien

Type de bien House — 392 annonces (72%) Apartment — 133 annonces (24%) Parking — 16 annonces (3%) Studio — 3 annonces (1%) Property — 1 annonces (0%) 545 annonces
  • House 392 (72%)
  • Apartment 133 (24%)
  • Parking 16 (3%)
  • Studio 3 (1%)
  • Property 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 150 1 — 3 annonces 3 1 2 — 70 annonces 70 2 3 — 153 annonces 153 3 4 — 109 annonces 109 4 5 — 108 annonces 108 5 6+ — 98 annonces 98 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Drancy (93700)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 1 annonces 1 F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 56 m² · achat 81 m²

Surfaces 0 50 100 150 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 9 annonces 9 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 101 annonces 101 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 107 annonces 107 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 154 annonces 154 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 68 annonces 68 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 100 annonces 100 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Drancy (93700).

Couverture

Sources les plus actives à Drancy (93700)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 474 474 IAD France IAD France — 27 27 Bienici Bienici — 17 17 Orpi Orpi — 10 10 Laforet Laforet — 9 9 CDC Habitat CDC Habitat — 4 4 Capifrance Capifrance — 2 2 Appartager Appartager — 1 1 ParuVendu ParuVendu — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Drancy (93700)

Quel est le loyer moyen à Drancy (93700) ?

Sur 97 annonces de location actives à Drancy (93700), le loyer médian est de 1 100 € par mois (1er quartile 925 €, 3e quartile 1 384 €). Le loyer médian par mètre carré est de 22 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Drancy (93700) ?

Le prix de vente médian à Drancy (93700) est de 290 000 € sur 448 annonces actives, soit environ 3 352 €/m². La fourchette interquartile va de 250 000 € à 398 000 €.

Quel type de logement domine à Drancy (93700) ?

Les maisons représentent 72% du marché actif à Drancy (93700) (392 annonces sur 545).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Drancy (93700) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 29/08/2026 10:48:18.