Achat · appartement
à 4 km de Aulnay-sous-Bois 187 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 45.26 m² Avec balcon Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 45.26 m² Avec balcon
Localisation
Drancy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Drancy 93700
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
187 000 €
89 000 € en dessous de la médiane locale (276 000 €), soit 32 %.
Prix au m²
4 132 €/m²
197 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 935 €/m²), soit 5 %.
Surface
45 m²
28 m² en dessous de la médiane locale (73 m²), soit 38 %.
Fourchette locale
230 250 € - 327 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 230 250 € à 327 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 210 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Drancy 93700 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 187 000 €. 89 000 € en dessous de la médiane locale (276 000 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans Drancy 93700.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Drancy 93700 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 276 000 €, avec un prix au m² médian de 3 935 €/m². La fourchette centrale observée va de 230 250 € à 327 000 €.
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