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Location · parking

Location Appartement 2 pièces 45m² MONTMORENCY 95160

FNAIM Ile-de-France 95160
MeubléParkingBalconCaveÉtage 1

Le bien en détail

Ce stationnement de 45,57 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à 18 Montmorency (95160). Le loyer affiché est de 1 213 € par mois.

Le relevé indique une chambre. Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 26,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 14 556 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montmorency

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Montmorency 95160

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 13 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 213 € 218 € au-dessus de la médiane locale (995 €), soit 22 %.
Prix au m² 27 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 29 %.
Surface 46 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (48 m²), soit 5 %.
Fourchette locale 931 € - 1 161 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 931 € à 1 161 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé, parking, balcon, cave
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Montmorency 95160 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 213 €. 218 € au-dessus de la médiane locale (995 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à la location dans 18 Montmorency 95160.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Montmorency 95160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 995 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 931 € à 1 161 €.

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