Location · maison

Maison 2 pièces 54 m² 95160 Montmorency

Bienici Ile-de-France 95160

Charges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 54,43 m², composée de 2 pièces, est proposée à la location à Montmorency (95160). Le loyer affiché est de 1 076 € par mois.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 19,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 12 912 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est D. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montmorency

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montmorency 95160

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 13 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 076 € 81 € au-dessus de la médiane locale (995 €), soit 8 %.

Prix au m² 20 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 5 %.

Surface 54 m² 6 m² au-dessus de la médiane locale (48 m²), soit 13 %.

Fourchette locale 931 € - 1 161 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 931 € à 1 161 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montmorency 95160 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 076 €. 81 € au-dessus de la médiane locale (995 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à la location dans Montmorency 95160.

Quels sont les prix habituels à la location à Montmorency 95160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 995 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 931 € à 1 161 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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