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Appartement 3 pièces 50 m² 95160 Montmorency

Location · parking

Appartement 3 pièces 50 m² 95160 Montmorency

Bienici Ile-de-France 95160
Charges comprisesParking

Le bien en détail

Ce stationnement de 50 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Montmorency (95160). Le loyer affiché est de 1 460 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 29,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 17 520 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est E. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montmorency

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montmorency 95160

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 13 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 460 € 465 € au-dessus de la médiane locale (995 €), soit 47 %.
Prix au m² 29 €/m² 8 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 38 %.
Surface 50 m² 2 m² au-dessus de la médiane locale (48 m²), soit 4 %.
Fourchette locale 931 € - 1 161 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 931 € à 1 161 €.
DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclarésparking, charges comprises
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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 1 161 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montmorency 95160 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 460 €. 465 € au-dessus de la médiane locale (995 €), soit 47 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à la location dans Montmorency 95160.

Quels sont les prix habituels à la location à Montmorency 95160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 995 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 931 € à 1 161 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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