Achat · maison

Le Val-Saint-Germain (91) Exclusif 449 000 € Maison 7 pièces , 4 chambres 205.00 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 91530

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 205 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Le Val Saint Germain (91530). Le prix demandé est de 449 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 190,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Val-Saint-Germain

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Val Saint Germain 91530

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 17 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 449 000 € 134 500 € au-dessus de la médiane locale (314 500 €), soit 43 %.

Prix au m² 2 190 €/m² 117 €/m² en dessous de la médiane locale (2 307 €/m²), soit 5 %.

Surface 205 m² 70 m² au-dessus de la médiane locale (135 m²), soit 52 %.

Fourchette locale 149 000 € - 449 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 41e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 000 € à 449 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Val Saint Germain 91530 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 449 000 €. 134 500 € au-dessus de la médiane locale (314 500 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à l'achat dans Le Val Saint Germain 91530.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Val Saint Germain 91530 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 314 500 €, avec un prix au m² médian de 2 307 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 000 € à 449 000 €.

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