Achat · maison
Maison à Le Val-Saint-Germain (91530)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau425 000 €Maison à Le Val-Saint-Germain (91530)4 chambres6 pièces127 m²1 023 m² de terrainVoir plusNina Jurko
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Le Val Saint Germain 91530
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 14 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
425 000 €
46 000 € au-dessus de la médiane locale (379 000 €), soit 12 %.
Prix au m²
3 346 €/m²
1 039 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 307 €/m²), soit 45 %.
Surface
127 m²
85 m² en dessous de la médiane locale (212 m²), soit 40 %.
Fourchette locale
191 500 € - 490 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 191 500 € à 490 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 21 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Saint-Chéron (91) Exclusif 333 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 135.00 m² Avec jardin Voir le bien
135 m² · 5 pièces · 2 467 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 333 000 €
Maison à SAINT-MAURICE-MONTCOURONNE (91530)
230 m² · 6 pièces · 1 952 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 449 000 €
Le Val-Saint-Germain (91) Exclusif 463 000 € Maison 7 pièces , 4 chambres 205.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
205 m² · 7 pièces · 2 259 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 463 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Le Val Saint Germain 91530 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 425 000 €. 46 000 € au-dessus de la médiane locale (379 000 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à l'achat dans à Le Val Saint Germain 91530.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Le Val Saint Germain 91530 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 379 000 €, avec un prix au m² médian de 2 307 €/m². La fourchette centrale observée va de 191 500 € à 490 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.