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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Le Val-Saint-Germain (91530)

Analyse du marché immobilier à Le Val-Saint-Germain (91530) : 67 annonces actives, loyer médian 610 €, prix d'achat médian 437 000 €, prix au m² médian 2 307 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 67 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 610 € 21 locations
Prix achat médian 437 000 € 46 ventes
Loyer médian / m² 20 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 307 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Le Val-Saint-Germain (91530)

21 annonces de location · médiane 610 € · 20 €/m² médian

Loyers à Le Val-Saint-Germain (91530) 0 5 10 < 600 € — 8 annonces 8 < 600 € 600 – 900 € — 12 annonces 12 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
550 €
Médiane
610 €
3e quartile
728 €
Loyer min
550 €
Loyer max
837 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Le Val-Saint-Germain (91530)

46 annonces de vente · médiane 437 000 € · 2 307 €/m² médian

Prix d'achat à Le Val-Saint-Germain (91530) 0 5 10 15 20 25 < 150 k€ — 12 annonces 12 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 4 annonces 4 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 6 annonces 6 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 24 annonces 24 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
159 000 €
Médiane
437 000 €
3e quartile
499 000 €
Prix min
95 000 €
Prix max
549 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 67 annonces actives à Le Val-Saint-Germain (91530).

Type de bien

Type de bien House — 36 annonces (54%) Apartment — 26 annonces (39%) Property — 3 annonces (4%) Parking — 2 annonces (3%) 67 annonces
  • House 36 (54%)
  • Apartment 26 (39%)
  • Property 3 (4%)
  • Parking 2 (3%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 20 25 1 — 9 annonces 9 1 2 — 21 annonces 21 2 3 — 3 annonces 3 3 4 — 2 annonces 2 4 5 — 6 annonces 6 5 6+ — 23 annonces 23 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 30 m² · achat 205 m²

Surfaces 0 5 10 15 20 25 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 13 annonces 13 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 15 annonces 15 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 4 annonces 4 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 1 annonces 1 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 8 annonces 8 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 26 annonces 26 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Le Val-Saint-Germain (91530).

Couverture

Sources les plus actives à Le Val-Saint-Germain (91530)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 51 51 IAD France IAD France — 7 7 Laforet Laforet — 5 5 Citya Citya — 3 3 Bienici Bienici — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Le Val-Saint-Germain (91530)

Quel est le loyer moyen à Le Val-Saint-Germain (91530) ?

Sur 21 annonces de location actives à Le Val-Saint-Germain (91530), le loyer médian est de 610 € par mois (1er quartile 550 €, 3e quartile 728 €). Le loyer médian par mètre carré est de 20 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Le Val-Saint-Germain (91530) ?

Le prix de vente médian à Le Val-Saint-Germain (91530) est de 437 000 € sur 46 annonces actives, soit environ 2 307 €/m². La fourchette interquartile va de 159 000 € à 499 000 €.

Quel type de logement domine à Le Val-Saint-Germain (91530) ?

Les maisons représentent 54% du marché actif à Le Val-Saint-Germain (91530) (36 annonces sur 67).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Le Val-Saint-Germain (91530) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 05/09/2026 12:44:54.