Achat · appartement
Achat Appartement 4 pièces 70,61 m 2 Viry-Châtillon - Les Coteaux de l'Orge
Exclusivité 175 000 € Soit 2 478,40 €/m 2 Vente Achat Appartement 4 pièces 70,61 m 2 Viry-Châtillon - Les Coteaux de l'Orge Favoris Message
Localisation
Viry-Châtillon
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T4 Viry Chatillon 91170
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
175 000 €
52 500 € en dessous de la médiane locale (227 500 €), soit 23 %.
Prix au m²
2 478 €/m²
161 €/m² en dessous de la médiane locale (2 639 €/m²), soit 6 %.
Surface
71 m²
18 m² en dessous de la médiane locale (89 m²), soit 21 %.
Fourchette locale
154 500 € - 295 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 42e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 154 500 € à 295 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Orpi.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Viry Chatillon 91170 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 175 000 €. 52 500 € en dessous de la médiane locale (227 500 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans T4 Viry Chatillon 91170.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Viry Chatillon 91170 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 227 500 €, avec un prix au m² médian de 2 639 €/m². La fourchette centrale observée va de 154 500 € à 295 000 €.
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