Achat · appartement
Appartement 169 900 € VIRY CHATILLON (91170)
0 / 0 Appartement 169 900 € VIRY CHATILLON (91170) 47 m² • 2 pièces • 1 chambre Terrasse • Ascenseur • 2 caves • 1 salle d'eau
Localisation
Viry-Châtillon
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Viry Chatillon 91170
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 20 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
169 900 €
65 350 € en dessous de la médiane locale (235 250 €), soit 28 %.
Prix au m²
3 615 €/m²
869 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 746 €/m²), soit 32 %.
Surface
47 m²
48 m² en dessous de la médiane locale (95 m²), soit 51 %.
Fourchette locale
159 500 € - 296 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 159 500 € à 296 000 €.
Atouts déclarésascenseur, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Vente appartements Viry chatillon (91170)
Vente appartements Viry chatillon (91170)
Même type 91 170 €
Appartement 239 000 € VIRY CHATILLON (91170)
63 m² · 3 pièces · 3 794 €/m²
Même typePièces proches 239 000 €
Appartement à Viry-Châtillon (91170)
89 m² · 3 pièces · 2 472 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 220 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viry Chatillon 91170 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 169 900 €. 65 350 € en dessous de la médiane locale (235 250 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à l'achat dans Viry Chatillon 91170.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Viry Chatillon 91170 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 235 250 €, avec un prix au m² médian de 2 746 €/m². La fourchette centrale observée va de 159 500 € à 296 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.