Achat · appartement
Appartement 169 900 € VIRY CHATILLON (91170)
0 / 0 Appartement 169 900 € VIRY CHATILLON (91170) 47 m² • 2 pièces • 1 chambre Terrasse • Ascenseur • 2 caves • 1 salle d'eau
Localisation
Viry-Châtillon
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Viry Chatillon 91170
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
169 900 €
72 100 € en dessous de la médiane locale (242 000 €), soit 30 %.
Prix au m²
3 615 €/m²
524 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 091 €/m²), soit 17 %.
Surface
47 m²
38 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 45 %.
Fourchette locale
168 000 € - 322 435 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 168 000 € à 322 435 €.
Atouts déclarésascenseur, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 23 j sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Appartement 2 pièces 49 m 2 Viry-Châtillon - Centre-ville
49 m² · 2 pièces · 3 878 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 190 000 €
2 pièces - 2ème étage - 0m²
2 pièces
Même typePièces proches 138 000 €
Appartement à Viry-Châtillon (91170)
56 m² · 3 pièces · 2 839 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 159 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viry Chatillon 91170 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 169 900 €. 72 100 € en dessous de la médiane locale (242 000 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans Viry Chatillon 91170.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Viry Chatillon 91170 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 242 000 €, avec un prix au m² médian de 3 091 €/m². La fourchette centrale observée va de 168 000 € à 322 435 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.