Achat · maison
à 5 km de Bobigny Exclusif 785 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 116.02 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 116.02 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Montreuil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montreuil 93100
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 183 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
785 000 €
395 000 € au-dessus de la médiane locale (390 000 €), soit 101 %.
Prix au m²
6 766 €/m²
1 141 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 625 €/m²), soit 20 %.
Surface
116 m²
46 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 66 %.
Fourchette locale
265 000 € - 560 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local183 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 265 000 € à 560 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typeSurface proche€/m² plus bas 575 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 785 000 €. 395 000 € au-dessus de la médiane locale (390 000 €), soit 101 %. La comparaison s'appuie sur 183 annonces actives à l'achat dans Montreuil 93100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montreuil 93100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 390 000 €, avec un prix au m² médian de 5 625 €/m². La fourchette centrale observée va de 265 000 € à 560 000 €.
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