Achat · maison
Maison à Montreuil (93100)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau560 000 €Maison à Montreuil (93100)4 chambres5 pièces113 m²223 m² de terrainVoir plusGaëlle Henriot
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Montreuil 93100
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 142 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
560 000 €
191 500 € au-dessus de la médiane locale (368 500 €), soit 52 %.
Prix au m²
4 956 €/m²
393 €/m² en dessous de la médiane locale (5 349 €/m²), soit 7 %.
Surface
113 m²
43 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 61 %.
Fourchette locale
237 500 € - 537 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local142 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 237 500 € à 537 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 575 000 € MONTREUIL (93100)
117 m² · 6 pièces · 4 915 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 575 000 €
Maison 526 500 € MONTREUIL (93100)
111 m² · 6 pièces · 4 743 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 526 500 €
Maison 6 p. 5 ch. 120 m² montreuil (93100) 649 000 € 5 408 € / m²
120 m² · 6 pièces · 5 408 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 649 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montreuil 93100 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 560 000 €. 191 500 € au-dessus de la médiane locale (368 500 €), soit 52 %. La comparaison s'appuie sur 142 annonces actives à l'achat dans à Montreuil 93100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montreuil 93100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 368 500 €, avec un prix au m² médian de 5 349 €/m². La fourchette centrale observée va de 237 500 € à 537 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.