Achat · appartement

Vitry-sur-Seine (94) Exclusif 166 600 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 46.94 m²

l'Adresse Ile-de-France 94400

Le bien en détail

Cet appartement de 46,94 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Vitry Sur Seine (94400). Le prix demandé est de 166 600 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 549,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vitry-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vitry Sur Seine 94400

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 178 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 166 600 € 243 150 € en dessous de la médiane locale (409 750 €), soit 59 %.

Prix au m² 3 549 €/m² 607 €/m² en dessous de la médiane locale (4 156 €/m²), soit 15 %.

Surface 47 m² 42 m² en dessous de la médiane locale (89 m²), soit 47 %.

Fourchette locale 284 750 € - 477 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local178 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 284 750 € à 477 250 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Vitry Sur Seine Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 155 750 € VITRY SUR SEINE (94400)

32 m² · 2 pièces · 4 867 €/m²

Même typePièces proches 155 750 €

Appartement 189 870 € VITRY SUR SEINE (94400)

39 m² · 2 pièces · 4 868 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 189 870 €

229 000 € 4 321 €/m² Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre Vitry-sur-Seine (94400)

53 m² · 2 pièces · 4 321 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 229 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vitry Sur Seine 94400 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 166 600 €. 243 150 € en dessous de la médiane locale (409 750 €), soit 59 %. La comparaison s'appuie sur 178 annonces actives à l'achat dans Vitry Sur Seine 94400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vitry Sur Seine 94400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 409 750 €, avec un prix au m² médian de 4 156 €/m². La fourchette centrale observée va de 284 750 € à 477 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.