Appartement 189 870 € VITRY SUR SEINE (94400)

Appartement 189 870 € VITRY SUR SEINE (94400) photo 2

Appartement 189 870 € VITRY SUR SEINE (94400) photo 3

Appartement 189 870 € VITRY SUR SEINE (94400) photo 4

Appartement 189 870 € VITRY SUR SEINE (94400) photo 5

Appartement 189 870 € VITRY SUR SEINE (94400) photo 6

Appartement 189 870 € VITRY SUR SEINE (94400) photo 7

Appartement 189 870 € VITRY SUR SEINE (94400) photo 8

Achat · appartement

Appartement 189 870 € VITRY SUR SEINE (94400)

Laforet Ile-de-France 94400

Cave

Le bien en détail

Cet appartement de 39 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Vitry Sur Seine (94400). Le prix demandé est de 189 870 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 868,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vitry-sur-Seine

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vitry Sur Seine 94400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 204 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 189 870 € 178 130 € en dessous de la médiane locale (368 000 €), soit 48 %.

Prix au m² 4 868 €/m² 820 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 049 €/m²), soit 20 %.

Surface 39 m² 51 m² en dessous de la médiane locale (90 m²), soit 57 %.

Fourchette locale 263 725 € - 477 875 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local204 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 263 725 € à 477 875 €.

Atouts déclaréscave

FraîcheurAnnonce vue 10 août sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Vitry Sur Seine Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 155 750 € VITRY SUR SEINE (94400)

32 m² · 2 pièces · 4 867 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 155 750 €

Vitry-sur-Seine (94) Exclusif 186 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 54.50 m² Avec balcon

54.5 m² · 3 pièces · 3 413 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 186 000 €

229 000 € 4 321 €/m² Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre Vitry-sur-Seine (94400)

53 m² · 2 pièces · 4 321 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 229 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vitry Sur Seine 94400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 189 870 €. 178 130 € en dessous de la médiane locale (368 000 €), soit 48 %. La comparaison s'appuie sur 204 annonces actives à l'achat dans Vitry Sur Seine 94400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vitry Sur Seine 94400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 368 000 €, avec un prix au m² médian de 4 049 €/m². La fourchette centrale observée va de 263 725 € à 477 875 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.