Achat · appartement
Appartement 189 870 € VITRY SUR SEINE (94400)
0 / 0 Appartement 189 870 € VITRY SUR SEINE (94400) 39 m² • 2 pièces • 1 chambre Surf. terrain : 13.3 m² • 1 cave • 1 salle d'eau
Localisation
Vitry-sur-Seine
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Vitry Sur Seine 94400
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 106 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
189 870 €
142 130 € en dessous de la médiane locale (332 000 €), soit 43 %.
Prix au m²
4 868 €/m²
755 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 113 €/m²), soit 18 %.
Surface
39 m²
42 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 52 %.
Fourchette locale
252 800 € - 473 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local106 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 252 800 € à 473 000 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 149 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vitry Sur Seine 94400 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 189 870 €. 142 130 € en dessous de la médiane locale (332 000 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 106 annonces actives à l'achat dans Vitry Sur Seine 94400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Vitry Sur Seine 94400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 332 000 €, avec un prix au m² médian de 4 113 €/m². La fourchette centrale observée va de 252 800 € à 473 000 €.
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