Location · studio

Studio 9,3 m2 a louer - Paris 3e 75003

Century 21 Paris 75003

MeubléCharges comprisesÉtage 3

Le bien en détail

Ce studio de 9,25 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Paris 3e (75003). Le loyer affiché est de 650 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 70,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 800 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de Montmorency 75003 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 3e 75003

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 13 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 650 € 1 650 € en dessous de la médiane locale (2 300 €), soit 72 %.

Prix au m² 70 €/m² 23 €/m² au-dessus de la médiane locale (47 €/m²), soit 49 %.

Surface 9 m² 40 m² en dessous de la médiane locale (49 m²), soit 81 %.

Fourchette locale 1 700 € - 2 999 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 700 € à 2 999 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 3e 75003 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 650 €. 1 650 € en dessous de la médiane locale (2 300 €), soit 72 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à la location dans Paris 3e 75003.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 3e 75003 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 300 €, avec un prix au m² médian de 47 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 700 € à 2 999 €.

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