Boutique/Local commercial à PARIS (75003)

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Location · appartement

Boutique/Local commercial à PARIS (75003)

IAD France Paris 75003

Charges comprises

Le bien en détail

Ce local commercial de 25 m² est proposé à la location à Paris 3e (75003). Le loyer affiché est de 1 700 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 68,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 20 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 3e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 3e 75003

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 29 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 700 € 1 299 € en dessous de la médiane locale (2 999 €), soit 43 %.

Prix au m² 68 €/m² 16 €/m² au-dessus de la médiane locale (52 €/m²), soit 31 %.

Surface 25 m² 25 m² en dessous de la médiane locale (50 m²), soit 50 %.

Fourchette locale 1 950 € - 3 708 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 950 € à 3 708 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 10 min sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 3e 75003 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 700 €. 1 299 € en dessous de la médiane locale (2 999 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à la location dans Paris 3e 75003.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 3e 75003 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 999 €, avec un prix au m² médian de 52 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 950 € à 3 708 €.

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