Location · studio

Studio 30 m2 a louer - Paris 3e 75003

Century 21 Paris 75003

MeubléCharges comprisesAscenseur

Le bien en détail

Ce studio de 30,03 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Paris 3e (75003). Le loyer affiché est de 1 533 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 51,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 18 396 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Vieille du Temple 75003 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 3e 75003

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 4 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 533 € 570 € en dessous de la médiane locale (2 103 €), soit 27 %.

Prix au m² 51 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (56 €/m²), soit 8 %.

Surface 30 m² 9 m² en dessous de la médiane locale (40 m²), soit 24 %.

Fourchette locale 1 658 € - 2 629 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 658 € à 2 629 €.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Century 21.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 3e 75003 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 533 €. 570 € en dessous de la médiane locale (2 103 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à la location dans Paris 3e 75003.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 3e 75003 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 103 €, avec un prix au m² médian de 56 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 658 € à 2 629 €.

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