Achat · maison
Maison 319 900 € EPINAY SUR ORGE (91360)
0 / 0 Maison 319 900 € EPINAY SUR ORGE (91360) 75 m² • 4 pièces • 2 chambres Terrasse • 1 salle de bain • Parking
Localisation
Épinay-sur-Orge
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Epinay Sur Orge 91360
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 13 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
319 900 €
100 000 € au-dessus de la médiane locale (219 900 €), soit 45 %.
Prix au m²
4 265 €/m²
281 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 985 €/m²), soit 7 %.
Surface
75 m²
5 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 8 %.
Fourchette locale
159 000 € - 289 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 159 000 € à 289 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Maison de ville à Épinay-sur-Orge (91360)
72 m² · 4 pièces · 4 014 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 289 000 €
Maison 279 000 € EPINAY SUR ORGE (91360)
76 m² · 4 pièces · 3 671 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 279 000 €
Vente maisons à Épinay-sur-Orge (91360)
11/06/2026 - Maison à vendre à Épinay-sur-Orge (91360) : 40 maisons à vendre à Épinay-sur-Orge (91360). Annonces géolocalisées & alertes personnalisées. ✅
Même type 91 360 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Epinay Sur Orge 91360 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 319 900 €. 100 000 € au-dessus de la médiane locale (219 900 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à l'achat dans Epinay Sur Orge 91360.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Epinay Sur Orge 91360 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 219 900 €, avec un prix au m² médian de 3 985 €/m². La fourchette centrale observée va de 159 000 € à 289 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.