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Maison de ville à Épinay-sur-Orge (91360) photo 4

Achat · maison

Maison de ville à Épinay-sur-Orge (91360)

IAD France Ile-de-France 91360

Voir l'annonceNouveau289 000 €Maison de ville à Épinay-sur-Orge (91360)3 chambres4 pièces72 m²134 m² de terrainVoir plusAnthony Rochery

Localisation

Rue du Parc 91360 Épinay-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de De Ville à éPinay Sur Orge 91360

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 38 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 289 000 € 5 000 € au-dessus de la médiane locale (284 000 €), soit 2 %.
Prix au m² 4 014 €/m² 443 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 572 €/m²), soit 12 %.
Surface 72 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (89 m²), soit 19 %.
Fourchette locale 163 000 € - 468 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 163 000 € à 468 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 30 mai sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à De Ville à éPinay Sur Orge 91360 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 289 000 €. 5 000 € au-dessus de la médiane locale (284 000 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à l'achat dans De Ville à éPinay Sur Orge 91360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à De Ville à éPinay Sur Orge 91360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 284 000 €, avec un prix au m² médian de 3 572 €/m². La fourchette centrale observée va de 163 000 € à 468 750 €.

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