Maison de ville à Épinay-sur-Orge (91360)

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Achat · maison

Maison de ville à Épinay-sur-Orge (91360)

IAD France Ile-de-France 91360

Le bien en détail

Cette maison de 72 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à De Ville à éPinay Sur Orge (91360). Le prix demandé est de 289 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 013,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue du Parc 91360 Épinay-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de De Ville à éPinay Sur Orge 91360

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 48 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 289 000 € Au niveau de la médiane locale (289 000 €).

Prix au m² 4 014 €/m² 418 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 596 €/m²), soit 12 %.

Surface 72 m² 4 m² en dessous de la médiane locale (76 m²), soit 5 %.

Fourchette locale 188 140 € - 440 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 188 140 € à 440 750 €.

FraîcheurAnnonce vue 30 mai sur IAD France.

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Même typePièces proches 289 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à De Ville à éPinay Sur Orge 91360 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 289 000 €. Au niveau de la médiane locale (289 000 €). La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à l'achat dans De Ville à éPinay Sur Orge 91360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à De Ville à éPinay Sur Orge 91360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 289 000 €, avec un prix au m² médian de 3 596 €/m². La fourchette centrale observée va de 188 140 € à 440 750 €.

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