Achat · maison
Maison 336 000 € VITRY SUR SEINE (94400)
0 / 0 Maison 336 000 € VITRY SUR SEINE (94400) 83 m² • 5 pièces • 4 chambres Surf. terrain : 178 m² • 1 cave • 2 salles d'eau
Localisation
Vitry-sur-Seine
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Vitry Sur Seine 94400
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 44 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
336 000 €
49 000 € en dessous de la médiane locale (385 000 €), soit 13 %.
Prix au m²
4 048 €/m²
102 €/m² en dessous de la médiane locale (4 150 €/m²), soit 2 %.
Surface
83 m²
11 m² en dessous de la médiane locale (94 m²), soit 12 %.
Fourchette locale
271 875 € - 480 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 49e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 271 875 € à 480 000 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vitry Sur Seine 94400 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 336 000 €. 49 000 € en dessous de la médiane locale (385 000 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à l'achat dans Vitry Sur Seine 94400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Vitry Sur Seine 94400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 385 000 €, avec un prix au m² médian de 4 150 €/m². La fourchette centrale observée va de 271 875 € à 480 000 €.
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