Achat · maison
Achat Maison 4 pièces 87 m 2 Vitry-sur-Seine - Paul Forment - La Ferme
Exclusivité 364 000 € Soit 4 183,91 €/m 2 Vente Achat Maison 4 pièces 87 m 2 Vitry-sur-Seine - Paul Forment - La Ferme Favoris Message
Localisation
Vitry-sur-Seine
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T4 Vitry Sur Seine 94400
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 107 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
364 000 €
28 500 € au-dessus de la médiane locale (335 500 €), soit 8 %.
Prix au m²
4 184 €/m²
71 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 113 €/m²), soit 2 %.
Surface
87 m²
5 m² au-dessus de la médiane locale (83 m²), soit 5 %.
Fourchette locale
256 100 € - 473 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local107 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 256 100 € à 473 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 350 000 € Vitry sur Seine (94400)
88 m² · 4 pièces · 3 977 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 350 000 €
Maison 318 500 € VITRY SUR SEINE (94400)
79 m² · 4 pièces · 4 032 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 318 500 €
Maison 336 000 € VITRY SUR SEINE (94400)
83 m² · 5 pièces · 4 048 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 336 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Vitry Sur Seine 94400 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 364 000 €. 28 500 € au-dessus de la médiane locale (335 500 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 107 annonces actives à l'achat dans T4 Vitry Sur Seine 94400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Vitry Sur Seine 94400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 335 500 €, avec un prix au m² médian de 4 113 €/m². La fourchette centrale observée va de 256 100 € à 473 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.