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Montfermeil (93) 260 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 65.70 m² Avec balcon Voir le bien

Achat · appartement

Montfermeil (93) 260 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 65.70 m² Avec balcon Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 93370
Balcon

3 pièces , 2 chambres 65.70 m² Avec balcon

Localisation

Montfermeil

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montfermeil 93370

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 5 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 260 000 € 15 000 € au-dessus de la médiane locale (245 000 €), soit 6 %.
Prix au m² 3 957 €/m² 294 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 663 €/m²), soit 8 %.
Surface 66 m² Au niveau de la médiane locale (66 m²).
Fourchette locale 198 000 € - 260 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 198 000 € à 260 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.

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245 000 €
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Même typePièces prochesSurface proche
189 000 €

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Même typePièces proches€/m² plus bas
315 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montfermeil 93370 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 260 000 €. 15 000 € au-dessus de la médiane locale (245 000 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à l'achat dans Montfermeil 93370.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montfermeil 93370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 245 000 €, avec un prix au m² médian de 3 663 €/m². La fourchette centrale observée va de 198 000 € à 260 000 €.

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