Achat · appartement
Vente appartement 3 pièces, 69.50m², Montfermeil - 245 000 €
Découvrez cet appartement 3 pièces en vente situé à Montfermeil 245000€ ✅
Localisation
Montfermeil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montfermeil 93370
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 25 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
245 000 €
50 000 € en dessous de la médiane locale (295 000 €), soit 17 %.
Prix au m²
3 525 €/m²
707 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 818 €/m²), soit 25 %.
Surface
70 m²
56 m² en dessous de la médiane locale (125 m²), soit 44 %.
Fourchette locale
200 000 € - 353 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 200 000 € à 353 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 189 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montfermeil 93370 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 245 000 €. 50 000 € en dessous de la médiane locale (295 000 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à l'achat dans Montfermeil 93370.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montfermeil 93370 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 295 000 €, avec un prix au m² médian de 2 818 €/m². La fourchette centrale observée va de 200 000 € à 353 000 €.
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