Location · parking

Duplex 5 pièces 131 m² 93400 Saint-Ouen (Victor Hugo - Les Docks)

Bienici Ile-de-France 93400

Charges comprisesParkingTerrasseÉtage 8

LOGEMENT LLI SOUMIS A CONDITION DE RESSOURCES - Avenue de la Liberté - Appartement en duplex aux 7ème et 8ème étage composé au niveau bas d'une entrée, d'un séjour de 36m², d'une chambre parentale de 16m² avec salle d'eau, wc et d'une cuisine séparée, toutes les pièces donnent sur un terrasse de 60m². Au 8ème étage, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau , 2 wc et une terrasse de 17m². Possibilité de louer un emplacement de parking avec un complément de loyer de 50€. Pas de frais d'agence. DISPONIBLE A PARTIR DU 21 JUILLET 2026. Les visites se feront les vendredi 26 juin et 3 juillet après validation des dossiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Avenue de la Liberté 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Ouen Sur Seine 93400

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 37 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 499 € 1 070 € au-dessus de la médiane locale (1 430 €), soit 75 %.

Prix au m² 19 €/m² 7 €/m² en dessous de la médiane locale (26 €/m²), soit 25 %.

Surface 131 m² 67 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 105 %.

Fourchette locale 1 022 € - 1 744 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 022 € à 1 744 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 6 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Ouen Sur Seine 93400 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 499 €. 1 070 € au-dessus de la médiane locale (1 430 €), soit 75 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à la location dans Saint Ouen Sur Seine 93400.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Ouen Sur Seine 93400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 430 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 022 € à 1 744 €.

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