Location · parking

Duplex 5 pièces 107 m² 93400 Saint-Ouen (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 93400

MeubléCharges comprisesParkingÉtage 6

Dans un bel immeuble neuf à Saint-Ouen, location d'un logement 5 pièces DUPLEX au 6ème étage. L'appartement dispose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte semi équipée, 4 chambres, d'une salle d'eau, une salle de bain, un WC. Appartement lumineux, non meublé avec parquet au sol et cuisine semi-équipée (plaque de cuisson, hôte, meubles de cuisine installés). Immeuble aux prestations haut de gamme (Ascenseurs, parkings vélos, possibilité de parking en sus). Le chauffage, l'eau chaude/froide sont inclus dans la provision pour charges. Possibilité de louer un parking pour 85 € CC /mois. Idéalement placé à proximité de toutes commodités et transports en commun. Prise de rendez-vous uniquement via le formulaire de contact de l'annonce A voir rapidement, prestations rares dans le quartier. (Les colocations ne sont pas acceptées) Dépôt de garantie = 2219,59 € TTC 226,16 € TTC dont 324,41

Localisation

Saint-Ouen-sur-Seine

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Ouen Sur Seine 93400

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 37 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 420 € 1 130 € au-dessus de la médiane locale (1 290 €), soit 88 %.

Prix au m² 23 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (26 €/m²), soit 10 %.

Surface 107 m² 58 m² au-dessus de la médiane locale (49 m²), soit 118 %.

Fourchette locale 922 € - 1 520 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 922 € à 1 520 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, parking, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Ouen Sur Seine 93400 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 2 420 €. 1 130 € au-dessus de la médiane locale (1 290 €), soit 88 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à la location dans Saint Ouen Sur Seine 93400.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Ouen Sur Seine 93400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 290 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 922 € à 1 520 €.

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