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Analyse de marché · 93

Marché immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Analyse du marché immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) : 61 annonces actives, loyer médian 1 300 €, prix d'achat médian 302 000 €, prix au m² médian 6 597 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 61 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 300 € 40 locations
Prix achat médian 302 000 € 21 ventes
Loyer médian / m² 27 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 6 597 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

40 annonces de location · médiane 1 300 € · 27 €/m² médian

Loyers à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) 0 2 4 6 8 10 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 7 annonces 7 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 8 annonces 8 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 10 annonces 10 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 9 annonces 9 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 3 annonces 3 ≥ 3 000 €
1er quartile
929 €
Médiane
1 300 €
3e quartile
1 755 €
Loyer min
750 €
Loyer max
6 904 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

21 annonces de vente · médiane 302 000 € · 6 597 €/m² médian

Prix d'achat à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) 0 2 4 6 8 < 150 k€ — 4 annonces 4 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 4 annonces 4 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 7 annonces 7 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 3 annonces 3 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 2 annonces 2 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
196 500 €
Médiane
302 000 €
3e quartile
487 000 €
Prix min
39 500 €
Prix max
1 440 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 61 annonces actives à Saint-Ouen-sur-Seine (93400).

Type de bien

Type de bien Apartment — 41 annonces (67%) Parking — 14 annonces (23%) House — 4 annonces (7%) Studio — 2 annonces (3%) 61 annonces
  • Apartment 41 (67%)
  • Parking 14 (23%)
  • House 4 (7%)
  • Studio 2 (3%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 20 1 — 9 annonces 9 1 2 — 19 annonces 19 2 3 — 14 annonces 14 3 4 — 5 annonces 5 4 5 — 4 annonces 4 5 6+ — 1 annonces 1 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 1 2 3 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 3 annonces 3 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 64 m² · achat 44 m²

Surfaces 0 5 10 15 20 < 20 m² — 3 annonces 3 < 20 m² 20 – 35 m² — 12 annonces 12 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 9 annonces 9 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 18 annonces 18 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 5 annonces 5 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 5 annonces 5 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 1 annonces 1 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Saint-Ouen-sur-Seine (93400).

Couverture

Sources les plus actives à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Bienici Bienici — 24 24 IAD France IAD France — 12 12 ERA Immobilier ERA Immobilier — 10 10 Appartager Appartager — 8 8 Superimmo Superimmo — 2 2 Orpi Orpi — 2 2 Capifrance Capifrance — 1 1 La Carte des Colocs La Carte des Colocs — 1 1 Laforet Laforet — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Quel est le loyer moyen à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) ?

Sur 40 annonces de location actives à Saint-Ouen-sur-Seine (93400), le loyer médian est de 1 300 € par mois (1er quartile 929 €, 3e quartile 1 755 €). Le loyer médian par mètre carré est de 27 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) ?

Le prix de vente médian à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) est de 302 000 € sur 21 annonces actives, soit environ 6 597 €/m². La fourchette interquartile va de 196 500 € à 487 000 €.

Quel type de logement domine à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) ?

Les appartements représentent 67% du marché actif à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) (41 annonces sur 61).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 29/08/2026 01:20:02.