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à 6 km de Montrouge 389 000 € Maison 4 pièces , 2 chambres 83.65 m² Voir le bien

Achat · maison

à 6 km de Montrouge 389 000 € Maison 4 pièces , 2 chambres 83.65 m² Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 94400

4 pièces , 2 chambres 83.65 m²

Localisation

Vitry-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vitry Sur Seine 94400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 62 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 389 000 € 18 000 € au-dessus de la médiane locale (371 000 €), soit 5 %.
Prix au m² 4 650 €/m² 596 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 054 €/m²), soit 15 %.
Surface 84 m² 4 m² en dessous de la médiane locale (88 m²), soit 5 %.
Fourchette locale 262 000 € - 465 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local62 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 262 000 € à 465 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vitry Sur Seine 94400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 389 000 €. 18 000 € au-dessus de la médiane locale (371 000 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 62 annonces actives à l'achat dans Vitry Sur Seine 94400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vitry Sur Seine 94400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 371 000 €, avec un prix au m² médian de 4 054 €/m². La fourchette centrale observée va de 262 000 € à 465 000 €.

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