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Maison 5 pièces 95 m² 93600 Aulnay-sous-Bois (Balagny - La Plaine - Tour Eiffel)

Achat · maison

Maison 5 pièces 95 m² 93600 Aulnay-sous-Bois (Balagny - La Plaine - Tour Eiffel)

Bienici Ile-de-France 93600

AULNAY SOUS BOIS – Maison familiale 3 chambres avec jardin, dépendance et stationnements Dans un environnement résidentiel, découvrez cette agréable maison familiale d’environ 95 m² habitables offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et plusieurs possibilités de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une cuisine récente aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre ou espace télétravail selon vos besoins. À l’étage, la maison propose trois chambres confortables, un dressing ainsi qu’une salle d’eau. La maison bénéficie également d’un système de pompe à chaleur avec climatisation réversible dans les chambres, apportant un véritable confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sans vis-à-vis direct, idéal

Localisation

Aulnay-sous-Bois

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Aulnay Sous Bois 93600

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 126 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 334 000 € 36 000 € au-dessus de la médiane locale (298 000 €), soit 12 %.
Prix au m² 3 516 €/m² 42 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 474 €/m²), soit 1 %.
Surface 95 m² 13 m² au-dessus de la médiane locale (83 m²), soit 15 %.
Fourchette locale 217 000 € - 368 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local126 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 53e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 217 000 € à 368 500 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 10 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Aulnay Sous Bois 93600 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 334 000 €. 36 000 € au-dessus de la médiane locale (298 000 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 126 annonces actives à l'achat dans Aulnay Sous Bois 93600.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Aulnay Sous Bois 93600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 298 000 €, avec un prix au m² médian de 3 474 €/m². La fourchette centrale observée va de 217 000 € à 368 500 €.

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