Achat · maison
Maison 349 000 € AULNAY SOUS BOIS (93600)
0 / 0 Maison 349 000 € AULNAY SOUS BOIS (93600) 85 m² • 5 pièces • 3 chambres Surf. terrain : 394 m² • Terrasse • Sous-sol • 1 salle d'eau
Localisation
Aulnay-sous-Bois
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Aulnay Sous Bois 93600
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 126 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
349 000 €
51 000 € au-dessus de la médiane locale (298 000 €), soit 17 %.
Prix au m²
4 106 €/m²
632 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 474 €/m²), soit 18 %.
Surface
85 m²
3 m² au-dessus de la médiane locale (83 m²), soit 3 %.
Fourchette locale
217 000 € - 368 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local126 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 81e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 217 000 € à 368 500 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 10 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésterrasse
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Même typePièces proches€/m² plus bas 369 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Aulnay Sous Bois 93600 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 349 000 €. 51 000 € au-dessus de la médiane locale (298 000 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 126 annonces actives à l'achat dans Aulnay Sous Bois 93600.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Aulnay Sous Bois 93600 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 298 000 €, avec un prix au m² médian de 3 474 €/m². La fourchette centrale observée va de 217 000 € à 368 500 €.
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