Achat · maison
Propriété à vendre 8 pièces HERMERAY (78)
Présenté par Celine Nouveauté HERMERAY 78125 511 000€ Propriété à vendre 8 pièces HERMERAY (78) 2 sdb 220 m² 5 chambres
Localisation
Émancé
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 78125
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 17 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
511 000 €
126 000 € au-dessus de la médiane locale (385 000 €), soit 33 %.
Prix au m²
2 323 €/m²
304 €/m² en dessous de la médiane locale (2 627 €/m²), soit 12 %.
Surface
220 m²
77 m² au-dessus de la médiane locale (143 m²), soit 54 %.
Fourchette locale
273 000 € - 449 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 273 000 € à 449 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 35 min sur Capifrance.
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Même typePièces proches 465 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 78125 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 511 000 €. 126 000 € au-dessus de la médiane locale (385 000 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à l'achat dans Cergy 78125.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 78125 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 385 000 €, avec un prix au m² médian de 2 627 €/m². La fourchette centrale observée va de 273 000 € à 449 000 €.
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