Achat · maison

Maison à Orcemont (78125)

IAD France Ile-de-France 78125

Le bien en détail

Cette maison de 177 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à à Orcemont (78125). Le prix demandé est de 465 000 €.

Le relevé indique 6 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 627,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Émancé

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Orcemont 78125

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 32 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 465 000 € 111 000 € au-dessus de la médiane locale (354 000 €), soit 31 %.

Prix au m² 2 627 €/m² 360 €/m² en dessous de la médiane locale (2 987 €/m²), soit 12 %.

Surface 177 m² 44 m² au-dessus de la médiane locale (133 m²), soit 33 %.

Fourchette locale 204 000 € - 451 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 204 000 € à 451 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 6 juil. sur IAD France.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché à Orcemont Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison à Mittainville (78125)

173 m² · 8 pièces · 2 595 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 449 000 €

Maison Hermeray 6 pièce(s) 184 m2 HERMERAY

184 m² · 6 pièces · 2 700 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 496 800 €

Maison 550 000 € POIGNY LA FORET (78125)

186 m² · 7 pièces · 2 957 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 550 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Orcemont 78125 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 465 000 €. 111 000 € au-dessus de la médiane locale (354 000 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à l'achat dans à Orcemont 78125.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Orcemont 78125 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 354 000 €, avec un prix au m² médian de 2 987 €/m². La fourchette centrale observée va de 204 000 € à 451 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.