Appartement 2 pièces 46 m² 94800 Villejuif (Louis Aragon - Vaux de Rome)

Location · parking

Appartement 2 pièces 46 m² 94800 Villejuif (Louis Aragon - Vaux de Rome)

Bienici Ile-de-France 94800

Charges comprisesAscenseurParkingCaveÉtage 1

Votre agence À TOI TON TOIT vous propose à Villejuif, rue Édouard Tremblay, à seulement 2 minutes à pied du tramway T7 (station Domaine Chérioux), permettant de rejoindre rapidement le métro ligne 7 (Villejuif Louis Aragon), la gare routière et l'aéroport d'Orly. À proximité immédiate d'un centre commercial et de nombreux commerces, découvrez ce 2 pièces de 46,08 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé et bien entretenu. L'appartement, en très bon état, se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée ( érateur, plaques, four), d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges. Le bien est loué avec un emplacement de parking et une cave. DISPONIBLE FIN JUIN 2026 (l'appartement est actuellement en cours de travaux : toutes les photos ne sont pas encore di

Localisation

Rue Edouard Tremblay 94800 Villejuif

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villejuif 94800

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 50 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 090 € 86 € en dessous de la médiane locale (1 176 €), soit 7 %.

Prix au m² 24 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (25 €/m²), soit 4 %.

Surface 46 m² Au niveau de la médiane locale (46 m²).

Fourchette locale 830 € - 1 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 49e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 830 € à 1 500 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 25 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésascenseur, parking, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villejuif 94800 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 090 €. 86 € en dessous de la médiane locale (1 176 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à la location dans Villejuif 94800.

Quels sont les prix habituels à la location à Villejuif 94800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 176 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 830 € à 1 500 €.

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