Location · parking

Appartement 2 pièces 47 m² 94800 Villejuif (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 94800

MeubléCharges comprisesAscenseurParkingBalconÉtage 4

A louer appartement très récent, année de construction 2021, de 47m² au 4ème étage avec Ascenseur. L'appartement donne sur le jardin intérieur de la copropriété. Un emplacement de parking sécurisé en intérieur peut être proposé pour complète ce bien. Le logement est meublé et équipé : composé d'une entrée avec un grand placard et une niche, une cuisine ouverte équipée, un salon donnant sur un agréable balcon. Ensuite un couloir avec un 2ème grand placard, une salle de bains avec toilette et baignoire et une grande chambre avec grand placard. Le quartier est très bien desservi, que vous soyez véhiculé ou non, grâce à la proximité du boulevard périphérique et de l'A4, ainsi que des transports en commun : Bus : 131, 172, 380 au pied de l'immeuble et Métro : lignes 14 et ligne 7 et T7 à moins de 10mins. La localisation est idéale, à proximité de nombreux commerces tels que G20, Lidl et La Vi

Localisation

Rue de l'Espérance 94800 Villejuif

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villejuif 94800

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 56 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 280 € 127 € au-dessus de la médiane locale (1 154 €), soit 11 %.

Prix au m² 27 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 13 %.

Surface 47 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (58 m²), soit 19 %.

Fourchette locale 779 € - 1 423 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 779 € à 1 423 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, parking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villejuif 94800 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 280 €. 127 € au-dessus de la médiane locale (1 154 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à la location dans Villejuif 94800.

Quels sont les prix habituels à la location à Villejuif 94800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 154 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 779 € à 1 423 €.

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