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Maison 470 000 € LIMEIL BREVANNES (94450)
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Achat · maison

Maison 470 000 € LIMEIL BREVANNES (94450)

Laforet Ile-de-France 94450
Parking

Le bien en détail

Cette maison de 1 054 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Limeil Brevannes (94450). Le prix demandé est de 470 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 445,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Limeil-Brévannes

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Limeil Brevannes 94450

Signal prix intéressant : le prix au m² est 86 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 105 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 470 000 € 208 500 € au-dessus de la médiane locale (261 500 €), soit 80 %.
Prix au m² 446 €/m² 2 794 €/m² en dessous de la médiane locale (3 240 €/m²), soit 86 %.
Surface 1 054 m² 975 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 1226 %.
Fourchette locale 187 500 € - 415 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local105 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 3e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 187 500 € à 415 250 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Limeil Brevannes 94450 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 86 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 470 000 €. 208 500 € au-dessus de la médiane locale (261 500 €), soit 80 %. La comparaison s'appuie sur 105 annonces actives à l'achat dans Limeil Brevannes 94450.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Limeil Brevannes 94450 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 261 500 €, avec un prix au m² médian de 3 240 €/m². La fourchette centrale observée va de 187 500 € à 415 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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