Maison 474 900 € LIMEIL BREVANNES (94450)

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Achat · maison

Maison 474 900 € LIMEIL BREVANNES (94450)

Laforet Ile-de-France 94450

Cave

Le bien en détail

Cette maison de 193 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Limeil Brevannes (94450). Le prix demandé est de 474 900 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 460,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Limeil-Brévannes

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Limeil Brevannes 94450

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 87 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 474 900 € 244 900 € au-dessus de la médiane locale (230 000 €), soit 106 %.

Prix au m² 2 461 €/m² 892 €/m² en dessous de la médiane locale (3 353 €/m²), soit 27 %.

Surface 193 m² 125 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 184 %.

Fourchette locale 186 500 € - 348 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local87 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 15e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 186 500 € à 348 000 €.

Atouts déclaréscave

FraîcheurAnnonce vue il y a 48 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Limeil Brevannes 94450 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 474 900 €. 244 900 € au-dessus de la médiane locale (230 000 €), soit 106 %. La comparaison s'appuie sur 87 annonces actives à l'achat dans Limeil Brevannes 94450.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Limeil Brevannes 94450 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 230 000 €, avec un prix au m² médian de 3 353 €/m². La fourchette centrale observée va de 186 500 € à 348 000 €.

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