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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Limeil-Brévannes (94450)

Analyse du marché immobilier à Limeil-Brévannes (94450) : 387 annonces actives, loyer médian 790 €, prix d'achat médian 204 000 €, prix au m² médian 3 463 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 387 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 790 € 36 locations
Prix achat médian 204 000 € 351 ventes
Loyer médian / m² 23 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 463 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Limeil-Brévannes (94450)

36 annonces de location · médiane 790 € · 23 €/m² médian

Loyers à Limeil-Brévannes (94450) 0 5 10 15 20 < 600 € — 2 annonces 2 < 600 € 600 – 900 € — 19 annonces 19 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 8 annonces 8 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 4 annonces 4 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
660 €
Médiane
790 €
3e quartile
1 000 €
Loyer min
150 €
Loyer max
1 500 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Limeil-Brévannes (94450)

351 annonces de vente · médiane 204 000 € · 3 463 €/m² médian

Prix d'achat à Limeil-Brévannes (94450) 0 50 100 150 < 150 k€ — 90 annonces 90 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 160 annonces 160 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 56 annonces 56 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 44 annonces 44 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
138 000 €
Médiane
204 000 €
3e quartile
310 000 €
Prix min
60 000 €
Prix max
1 390 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 387 annonces actives à Limeil-Brévannes (94450).

Type de bien

Type de bien Apartment — 249 annonces (64%) House — 99 annonces (26%) Parking — 26 annonces (7%) Studio — 8 annonces (2%) Property — 4 annonces (1%) Commercial — 1 annonces (0%) 387 annonces
  • Apartment 249 (64%)
  • House 99 (26%)
  • Parking 26 (7%)
  • Studio 8 (2%)
  • Property 4 (1%)
  • Commercial 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 1 — 35 annonces 35 1 2 — 101 annonces 101 2 3 — 122 annonces 122 3 4 — 28 annonces 28 4 5 — 70 annonces 70 5 6+ — 22 annonces 22 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Limeil-Brévannes (94450)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 29 m² · achat 60 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 120 < 20 m² — 12 annonces 12 < 20 m² 20 – 35 m² — 27 annonces 27 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 104 annonces 104 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 117 annonces 117 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 41 annonces 41 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 70 annonces 70 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 12 annonces 12 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Limeil-Brévannes (94450).

Couverture

Sources les plus actives à Limeil-Brévannes (94450)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 312 312 Laforet Laforet — 29 29 IAD France IAD France — 26 26 Bienici Bienici — 12 12 FNAIM FNAIM — 2 2 Appartager Appartager — 2 2 Capifrance Capifrance — 2 2 Orpi Orpi — 1 1 ParuVendu ParuVendu — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Limeil-Brévannes (94450)

Quel est le loyer moyen à Limeil-Brévannes (94450) ?

Sur 36 annonces de location actives à Limeil-Brévannes (94450), le loyer médian est de 790 € par mois (1er quartile 660 €, 3e quartile 1 000 €). Le loyer médian par mètre carré est de 23 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Limeil-Brévannes (94450) ?

Le prix de vente médian à Limeil-Brévannes (94450) est de 204 000 € sur 351 annonces actives, soit environ 3 463 €/m². La fourchette interquartile va de 138 000 € à 310 000 €.

Quel type de logement domine à Limeil-Brévannes (94450) ?

Les appartements représentent 64% du marché actif à Limeil-Brévannes (94450) (249 annonces sur 387).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Limeil-Brévannes (94450) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 30/08/2026 13:10:20.