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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Limeil-Brévannes (94450)

Analyse du marché immobilier à Limeil-Brévannes (94450) : 420 annonces actives, loyer médian 880 €, prix d'achat médian 204 000 €, prix au m² médian 3 470 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 420 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 880 € 14 locations
Prix achat médian 204 000 € 406 ventes
Loyer médian / m² 22 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 470 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Limeil-Brévannes (94450)

14 annonces de location · médiane 880 € · 22 €/m² médian

Loyers à Limeil-Brévannes (94450) 0 2 4 6 < 600 € — 4 annonces 4 < 600 € 600 – 900 € — 3 annonces 3 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 6 annonces 6 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
548 €
Médiane
880 €
3e quartile
979 €
Loyer min
80 €
Loyer max
1 500 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Limeil-Brévannes (94450)

406 annonces de vente · médiane 204 000 € · 3 470 €/m² médian

Prix d'achat à Limeil-Brévannes (94450) 0 50 100 150 200 < 150 k€ — 99 annonces 99 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 186 annonces 186 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 66 annonces 66 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 54 annonces 54 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
155 750 €
Médiane
204 000 €
3e quartile
324 250 €
Prix min
60 000 €
Prix max
1 390 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 420 annonces actives à Limeil-Brévannes (94450).

Type de bien

Type de bien Apartment — 265 annonces (63%) House — 119 annonces (28%) Parking — 28 annonces (7%) Property — 5 annonces (1%) Studio — 2 annonces (0%) Commercial — 1 annonces (0%) 420 annonces
  • Apartment 265 (63%)
  • House 119 (28%)
  • Parking 28 (7%)
  • Property 5 (1%)
  • Studio 2 (0%)
  • Commercial 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 150 1 — 21 annonces 21 1 2 — 113 annonces 113 2 3 — 132 annonces 132 3 4 — 37 annonces 37 4 5 — 77 annonces 77 5 6+ — 30 annonces 30 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Limeil-Brévannes (94450)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 39 m² · achat 60 m²

Surfaces 0 50 100 150 < 20 m² — 12 annonces 12 < 20 m² 20 – 35 m² — 17 annonces 17 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 112 annonces 112 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 129 annonces 129 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 48 annonces 48 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 80 annonces 80 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 18 annonces 18 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Limeil-Brévannes (94450).

Couverture

Sources les plus actives à Limeil-Brévannes (94450)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 341 341 Laforet Laforet — 38 38 IAD France IAD France — 24 24 Bienici Bienici — 7 7 FNAIM FNAIM — 2 2 Capifrance Capifrance — 2 2 Orpi Orpi — 1 1 Guy Hoquet Guy Hoquet — 1 1 ParuVendu ParuVendu — 1 1 Arthurimmo.com Arthurimmo.com — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Limeil-Brévannes (94450)

Quel est le loyer moyen à Limeil-Brévannes (94450) ?

Sur 14 annonces de location actives à Limeil-Brévannes (94450), le loyer médian est de 880 € par mois (1er quartile 548 €, 3e quartile 979 €). Le loyer médian par mètre carré est de 22 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Limeil-Brévannes (94450) ?

Le prix de vente médian à Limeil-Brévannes (94450) est de 204 000 € sur 406 annonces actives, soit environ 3 470 €/m². La fourchette interquartile va de 155 750 € à 324 250 €.

Quel type de logement domine à Limeil-Brévannes (94450) ?

Les appartements représentent 63% du marché actif à Limeil-Brévannes (94450) (265 annonces sur 420).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Limeil-Brévannes (94450) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 18/10/2026 03:33:59.