Appartement 189 990 € LES LILAS (93260) photo 2

Appartement 189 990 € LES LILAS (93260) photo 3

Appartement 189 990 € LES LILAS (93260) photo 4

Appartement 189 990 € LES LILAS (93260) photo 5

Achat · appartement

Appartement 189 990 € LES LILAS (93260)

Laforet Ile-de-France 93260

Le bien en détail

Cet appartement de 27 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Les Lilas (93260). Le prix demandé est de 189 990 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 036,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Les Lilas

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Les Lilas 93260

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 52 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 189 990 € 227 510 € en dessous de la médiane locale (417 500 €), soit 54 %.

Prix au m² 7 037 €/m² 601 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 436 €/m²), soit 9 %.

Surface 27 m² 42 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 61 %.

Fourchette locale 282 500 € - 624 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local52 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 282 500 € à 624 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 9 juin sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Les Lilas Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement à Les Lilas (93260)

31 m² · 2 pièces · 6 419 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 199 000 €

à 1 km de Le Pré-Saint-Gervais 210 000 € Appartement 2 pièces , 2 chambres 28.64 m² Voir le bien

28.64 m² · 2 pièces · 7 332 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 210 000 €

Achat Appartement 1 pièce 28,84 m 2 Les Lilas - Decros - Convention

28.84 m² · 1 pièces · 7 247 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 209 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Les Lilas 93260 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 189 990 €. 227 510 € en dessous de la médiane locale (417 500 €), soit 54 %. La comparaison s'appuie sur 52 annonces actives à l'achat dans Les Lilas 93260.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Les Lilas 93260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 417 500 €, avec un prix au m² médian de 6 436 €/m². La fourchette centrale observée va de 282 500 € à 624 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.