Achat · appartement
à 1 km de Le Pré-Saint-Gervais 210 000 € Appartement 2 pièces , 2 chambres 28.64 m² Voir le bien
2 pièces , 2 chambres 28.64 m²
Localisation
Les Lilas
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Les Lilas 93260
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 45 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
210 000 €
199 000 € en dessous de la médiane locale (409 000 €), soit 49 %.
Prix au m²
7 332 €/m²
896 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 436 €/m²), soit 14 %.
Surface
29 m²
44 m² en dessous de la médiane locale (72 m²), soit 60 %.
Fourchette locale
267 000 € - 599 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 79e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 267 000 € à 599 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 10 juin sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 235 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Les Lilas 93260 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 210 000 €. 199 000 € en dessous de la médiane locale (409 000 €), soit 49 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à l'achat dans Les Lilas 93260.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Les Lilas 93260 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 409 000 €, avec un prix au m² médian de 6 436 €/m². La fourchette centrale observée va de 267 000 € à 599 000 €.
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