Location · maison

Studio 28 m² 91210 Draveil (Mainville)

Bienici Ile-de-France 91210

Charges comprisesParking

Le bien en détail

Cette maison de 28 m², composée d’une pièce, est proposée à la location à Draveil (91210). Le loyer affiché est de 619 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 22,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 428 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Place d'Armes 91210 Draveil

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Draveil 91210

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 619 € 331 € en dessous de la médiane locale (950 €), soit 35 %.

Prix au m² 22 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 5 %.

Surface 28 m² 22 m² en dessous de la médiane locale (50 m²), soit 44 %.

Fourchette locale 850 € - 1 340 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 850 € à 1 340 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Draveil 91210 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 619 €. 331 € en dessous de la médiane locale (950 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans Draveil 91210.

Quels sont les prix habituels à la location à Draveil 91210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 950 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 850 € à 1 340 €.

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