Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 3 pièces 55 m² 91210 Draveil (La Villa)

Location · maison

Appartement 3 pièces 55 m² 91210 Draveil (La Villa)

Bienici Ile-de-France 91210
Charges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 55 m², composée de 3 pièces, est proposée à la location à à 20 Minutes De Paris Draveil (91210). Le loyer affiché est de 1 350 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 24,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 16 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à 20 Minutes De Paris Draveil 91210

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 15 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 350 € 360 € au-dessus de la médiane locale (990 €), soit 36 %.
Prix au m² 25 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 19 %.
Surface 55 m² 5 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 10 %.
Fourchette locale 645 € - 1 080 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 645 € à 1 080 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclaréscharges comprises
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché à 20 Minutes De Paris DraveilToutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Boutique/Local commercial à DRAVEIL (91210)

Boutique/Local commercial à DRAVEIL (91210)

55 m² · 26 €/m²

Surface proche 1 450 € Appartement 3 pièces 56 m² 91210 Draveil (Champrosay)

Appartement 3 pièces 56 m² 91210 Draveil (Champrosay)

56.23 m² · 3 pièces · 19 €/m²

Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 1 090 € Appartement 4 pièces 76 m² 91210 Draveil (Mainville)

Appartement 4 pièces 76 m² 91210 Draveil (Mainville)

76 m² · 4 pièces · 17 €/m²

Pièces proches€/m² plus bas 1 312 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à 20 Minutes De Paris Draveil 91210 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 350 €. 360 € au-dessus de la médiane locale (990 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à la location dans à 20 Minutes De Paris Draveil 91210.

Quels sont les prix habituels à la location à à 20 Minutes De Paris Draveil 91210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 990 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 645 € à 1 080 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.