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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Draveil (91210)

Analyse du marché immobilier à Draveil (91210) : 90 annonces actives, loyer médian 1 090 €, prix d'achat médian 248 500 €, prix au m² médian 3 128 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 90 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 090 € 34 locations
Prix achat médian 248 500 € 56 ventes
Loyer médian / m² 18 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 128 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Draveil (91210)

34 annonces de location · médiane 1 090 € · 18 €/m² médian

Loyers à Draveil (91210) 0 2 4 6 8 < 600 € — 2 annonces 2 < 600 € 600 – 900 € — 8 annonces 8 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 8 annonces 8 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 3 annonces 3 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 3 annonces 3 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
780 €
Médiane
1 090 €
3e quartile
1 186 €
Loyer min
355 €
Loyer max
2 100 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Draveil (91210)

56 annonces de vente · médiane 248 500 € · 3 128 €/m² médian

Prix d'achat à Draveil (91210) 0 5 10 15 20 < 150 k€ — 14 annonces 14 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 15 annonces 15 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 21 annonces 21 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 6 annonces 6 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
164 975 €
Médiane
248 500 €
3e quartile
349 225 €
Prix min
91 210 €
Prix max
480 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 90 annonces actives à Draveil (91210).

Type de bien

Type de bien Apartment — 36 annonces (40%) House — 32 annonces (36%) Parking — 12 annonces (13%) Commercial — 5 annonces (6%) Property — 4 annonces (4%) Studio — 1 annonces (1%) 90 annonces
  • Apartment 36 (40%)
  • House 32 (36%)
  • Parking 12 (13%)
  • Commercial 5 (6%)
  • Property 4 (4%)
  • Studio 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 20 1 — 6 annonces 6 1 2 — 21 annonces 21 2 3 — 13 annonces 13 3 4 — 15 annonces 15 4 5 — 12 annonces 12 5 6+ — 11 annonces 11 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Draveil (91210)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 1 2 3 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 3 annonces 3 D DPE E — 2 annonces 2 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 55 m² · achat 86 m²

Surfaces 0 5 10 15 20 25 < 20 m² — 2 annonces 2 < 20 m² 20 – 35 m² — 16 annonces 16 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 9 annonces 9 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 9 annonces 9 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 27 annonces 27 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 16 annonces 16 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 6 annonces 6 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Draveil (91210).

Couverture

Sources les plus actives à Draveil (91210)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources IAD France IAD France — 35 35 Laforet Laforet — 22 22 l'Adresse l'Adresse — 13 13 Bienici Bienici — 10 10 Orpi Orpi — 4 4 Appartager Appartager — 2 2 ImmoJeune ImmoJeune — 2 2 FNAIM FNAIM — 1 1 Century 21 Century 21 — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Draveil (91210)

Quel est le loyer moyen à Draveil (91210) ?

Sur 34 annonces de location actives à Draveil (91210), le loyer médian est de 1 090 € par mois (1er quartile 780 €, 3e quartile 1 186 €). Le loyer médian par mètre carré est de 18 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Draveil (91210) ?

Le prix de vente médian à Draveil (91210) est de 248 500 € sur 56 annonces actives, soit environ 3 128 €/m². La fourchette interquartile va de 164 975 € à 349 225 €.

Quel type de logement domine à Draveil (91210) ?

Les appartements représentent 40% du marché actif à Draveil (91210) (36 annonces sur 90).

Quelle est la performance énergétique à Draveil (91210) ?

Sur 6 annonces avec DPE renseigné, 17% sont classées A, B ou C (bonne performance) et 0% sont F ou G — interdites à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 pour les classes G.

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Draveil (91210) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 15/07/2026 14:28:20.