Achat · maison
Achat Maison 2 pièces 26 m 2 Le Thillay
Exclusivité 195 000 € Soit 7 500 €/m 2 Vente Achat Maison 2 pièces 26 m 2 Le Thillay Favoris Message
Localisation
Le Thillay
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T2 Le Thillay 95500
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 136 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
195 000 €
27 000 € en dessous de la médiane locale (222 000 €), soit 12 %.
Prix au m²
7 500 €/m²
4 321 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 179 €/m²), soit 136 %.
Surface
26 m²
47 m² en dessous de la médiane locale (73 m²), soit 64 %.
Fourchette locale
185 250 € - 245 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 185 250 € à 245 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
Vente maisons à Gonesse (95500)
04/07/2026 - Maison à vendre à Gonesse (95500) : 40 maisons à vendre à Gonesse (95500). Annonces géolocalisées & alertes personnalisées. ✅
Même type 95 500 €
Maison traditionnelle à Bonneuil-en-France (95500)
70 m² · 3 pièces · 3 843 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 269 000 €
Appartement à Gonesse (95500)
40 m² · 2 pièces · 4 725 €/m²
Pièces proches€/m² plus bas 189 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Le Thillay 95500 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 136 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 195 000 €. 27 000 € en dessous de la médiane locale (222 000 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans T2 Le Thillay 95500.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Le Thillay 95500 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 222 000 €, avec un prix au m² médian de 3 179 €/m². La fourchette centrale observée va de 185 250 € à 245 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.