Achat · maison
Maison traditionnelle à Bonneuil-en-France (95500)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau269 000 €Maison traditionnelle à Bonneuil-en-France (95500)2 chambres3 pièces70 m²100 m² de terrainVoir plusChristelle Le Guilloux
Localisation
Rue d'Arnouville 95500 Gonesse
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Bonneuil En France 95500
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 17 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
269 000 €
44 000 € au-dessus de la médiane locale (225 000 €), soit 20 %.
Prix au m²
3 843 €/m²
776 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 067 €/m²), soit 25 %.
Surface
70 m²
5 m² en dessous de la médiane locale (75 m²), soit 7 %.
Fourchette locale
185 000 € - 245 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 185 000 € à 245 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 52 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison de ville à Gonesse (95500)
80 m² · 5 pièces · 3 063 €/m²
Même typeSurface proche€/m² plus bas 245 000 €
Maison 245 000 € GONESSE (95500)
94 m² · 5 pièces · 2 606 €/m²
Même type€/m² plus bas 245 000 €
Vente maisons à Gonesse (95500)
04/07/2026 - Maison à vendre à Gonesse (95500) : 40 maisons à vendre à Gonesse (95500). Annonces géolocalisées & alertes personnalisées. ✅
Même type 95 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Bonneuil En France 95500 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 269 000 €. 44 000 € au-dessus de la médiane locale (225 000 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Bonneuil En France 95500.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Bonneuil En France 95500 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 225 000 €, avec un prix au m² médian de 3 067 €/m². La fourchette centrale observée va de 185 000 € à 245 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.