Achat · appartement
Appartement à Gonesse (95500)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau189 000 €Appartement à Gonesse (95500)2 pièces40 m²Voir plusJesse Riquier
Localisation
Gonesse
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Gonesse 95500
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 54 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 20 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
189 000 €
33 000 € en dessous de la médiane locale (222 000 €), soit 15 %.
Prix au m²
4 725 €/m²
1 660 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 065 €/m²), soit 54 %.
Surface
40 m²
33 m² en dessous de la médiane locale (73 m²), soit 45 %.
Fourchette locale
175 000 € - 248 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 175 000 € à 248 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 8 juin sur IAD France.
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21/07/2026 - Appartement à vendre à Gonesse (95500) : 40 appartements à vendre à Gonesse (95500). Annonces géolocalisées & alertes personnalisées. ✅
Même type 95 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Gonesse 95500 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 54 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 189 000 €. 33 000 € en dessous de la médiane locale (222 000 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à l'achat dans à Gonesse 95500.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Gonesse 95500 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 222 000 €, avec un prix au m² médian de 3 065 €/m². La fourchette centrale observée va de 175 000 € à 248 500 €.
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